不動産登記の用語集

大切な資産を確実なものに

不動産登記用語集

デューデリジェンス・不動産鑑定とは

デューデリジェンスは米国で生まれた概念で、投資用不動産の取り引き、会社のM&A(吸収・合併)、プロジェクトファイナンスなどの場合に実施される、詳細かつ多角的な調査のことです。日本では「詳細調査」や「適正評価」と訳され、主として投資用不動産の取り引きの際に行われます。一般的には、経済的・法的・物理的の3つの側面から精査を行い、投資のリスク・リターンを詳細に把握します。

オンライン登記申請とは

2005年3月に施行された新不動産登記法により、インターネットを利用した不動産登記申請(オンライン登記申請)が可能になったのです。オンライン登記申請を利用すると、ある一定の登記手続きの登録免許税が軽減されます。詳しくは、法務局内のホームページをご覧ください。

事前通知とは

事前通知とは申請者の住所にハガキを郵送し、そのハガキに実印を押して法務局に提出。それにより、本人が申請していると認められる手続きのことです。

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